23-01-2021 JOURE – Een bestaande koopwoning was in 2020 gemiddeld 7,8 procent duurder dan in 2019. De prijsindex bestaande koopwoningen steeg door naar het hoogste niveau sinds de start van de meting in 1995. In de provincie Groningen was de prijsstijging het grootst. Verder wisselden in Nederland 7,7 procent meer woningen van eigenaar dan in 2019. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
Na een hoogtepunt in 2008 daalden de prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland. In 2013 werd het dieptepunt bereikt. Daarna zijn de prijzen gestegen en bereikte de prijsindex in 2020 het hoogste niveau sinds de meting in 1995 begon. Het aantal transacties bedroeg in 2020 bijna 236 duizend woningen. Dat is na 2017 het hoogste aantal ooit. In Friesland was de stijging 7,7%.
Prijsstijging in alle woningtypes
Na het dieptepunt in 2013 zijn de prijzen van alle onderzochte woningtypen gestegen. Appartementen zijn het meest in prijs gestegen. Die zijn in vergelijking met 2013 ruim 65 procent duurder geworden. De prijsstijging van vrijstaande woningen was, met ruim 36 procent, het kleinst. Opvallend was dat de prijsstijging jaar op jaar van appartementen in het vierde kwartaal van 2020 het kleinst was van alle woningtypen. Vanaf het tweede kwartaal van 2014 tot het derde kwartaal van 2020 was de prijsstijging van appartementen vrijwel altijd het hoogst.